Estimation théorique
Rue de Gamaches,80230 Estrébœuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Gamaches,80230-Estrébœuf indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boismont (80110), comprenant 487 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boismont (80110), comprenant 487 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-14 | 415 | RTE DE GAMACHES | 4 | 126 | 1032 | 273000€ | 2167€ |
2020-10-23 | 432 | RTE DE GAMACHES | 4 | 67 | 425 | 150000€ | 2239€ |
2021-01-05 | 150 | RTE DE GAMACHES | 3 | 96 | 486 | 141000€ | 1469€ |
2020-09-29 | 6 | PL DE LA LIBERATION | 5 | 230 | 778 | 578000€ | 2513€ |
2021-01-11 | 30 | RES CANTE PERDRIX | 3 | 109 | 1608 | 295000€ | 2706€ |
2020-09-10 | 81 | RTE DE GAMACHES | 6 | 139 | 727 | 132000€ | 950€ |
2021-07-01 | 215 | RUE A RACQUES | 4 | 120 | 970 | 295000€ | 2458€ |
2021-06-10 | 15 | RTE DE GAMACHES | 9 | 270 | 3388 | 485000€ | 1796€ |
2020-09-29 | 221 | RUE DE PENDE | 3 | 50 | 650 | 120000€ | 2400€ |
2022-04-29 | 211 | RUE DE LA CHAUSSEETTE | 2 | 53 | 2085 | 57000€ | 1075€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DE LA CHAUSSEETTE | 4 | 46 | 318 | 130000€ | 2826€ |
2022-12-02 | 1103 | RTE DE GAMACHES | 2 | 76 | 1569 | 140000€ | 1842€ |
2019-08-02 | 793 | RTE DE GAMACHES | 3 | 50 | 604 | 57750€ | 1155€ |
2022-02-21 | 102 | CAVEE BLANCHE | 2 | 52 | 877 | 120000€ | 2308€ |
2021-09-18 | 288 | RTE DE GAMACHES | 3 | 81 | 1635 | 150000€ | 1852€ |
2020-05-20 | 249 | RTE DE GAMACHES | 5 | 115 | 892 | 291000€ | 2530€ |
2020-03-20 | 97 | RUE DU PETIT PENDE | 7 | 149 | 500 | 158595€ | 1064€ |
2020-12-09 | 91 | RUE DU PETIT PENDE | 3 | 87 | 500 | 166500€ | 1914€ |
2019-10-04 | 16 | AU VOYEUL | 4 | 82 | 748 | 160000€ | 1951€ |
2022-01-21 | 85 | RUE DU PETIT PENDE | 3 | 120 | 525 | 50000€ | 417€ |
2020-05-29 | 85 | RUE DU PETIT PENDE | 2 | 48 | 65 | 76000€ | 1583€ |
2019-08-14 | 77 | RUE DU PETIT PENDE | 2 | 75 | 204 | 125000€ | 1667€ |
2021-09-08 | 50 | RUE DU PETIT PENDE | 3 | 65 | 626 | 227000€ | 3492€ |
2022-05-20 | 51 | RUE DU PETIT PENDE | 3 | 55 | 270 | 175000€ | 3182€ |
2021-11-03 | 56 | RUE DE CATIGNY | 6 | 99 | 914 | 55000€ | 556€ |
2019-08-01 | 35 | RUE DU PETIT PENDE | 4 | 79 | 457 | 100000€ | 1266€ |
2019-07-20 | 8 | RUE DU PETIT PENDE | 3 | 54 | 290 | 30000€ | 556€ |
2021-08-26 | 52 | RUE DE CATIGNY | 4 | 144 | 325 | 40000€ | 278€ |
2023-03-01 | 221 | RUE D'ESTRAINE | 3 | 67 | 675 | 320000€ | 4776€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DU PETIT PENDE | 3 | 96 | 255 | 244500€ | 2547€ |
2020-02-14 | 17 | RUE DU PETIT PENDE | 5 | 100 | 677 | 160000€ | 1600€ |
2020-08-26 | 5 | RUE DU PETIT PENDE | 5 | 117 | 204 | 155000€ | 1325€ |
2023-06-26 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 159 | 410 | 155000€ | 975€ |
2020-12-30 | 65 | RUE DE CATIGNY | 6 | 158 | 1747 | 200000€ | 1266€ |
2023-03-08 | 20 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 9 | 260 | 2647 | 399000€ | 1535€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 48 | 281 | 80000€ | 1667€ |
2019-08-09 | 32 | RUE DE CATIGNY | 4 | 101 | 350 | 171000€ | 1693€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DE ROUTHIAUVILLE | 5 | 61 | 789 | 130000€ | 2131€ |
2022-12-13 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 56 | 1114 | 128400€ | 2293€ |
2019-08-28 | 45 | RUE DE CATIGNY | 3 | 56 | 24 | 80000€ | 1429€ |
2022-08-06 | 43 | RUE DE CATIGNY | 5 | 116 | 156 | 90000€ | 776€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE LA MARE | 3 | 110 | 603 | 336050€ | 3055€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 365 | 135000€ | 1688€ |
2020-06-08 | 8 | RUE DE BAS | 6 | 95 | 680 | 265000€ | 2789€ |
2021-10-21 | 27 | RUE DE CATIGNY | 2 | 45 | 760 | 125000€ | 2778€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DU FOND DU VAL | 5 | 86 | 386 | 123000€ | 1430€ |
2020-11-23 | 25 | RUE DE CATIGNY | 5 | 90 | 703 | 75000€ | 833€ |
2021-10-12 | 12 | RUE DU FOND DU VAL | 4 | 86 | 1313 | 90000€ | 1047€ |
2022-10-07 | 523 | RUE DES CANADIENS | 3 | 77 | 610 | 285000€ | 3701€ |
2022-05-28 | 9011 | RUE DE CATIGNY | 4 | 92 | 451 | 142300€ | 1547€ |
2022-01-31 | 289 | RTE DE RIBEAUVILLE | 8 | 184 | 1370 | 510000€ | 2772€ |
2022-12-09 | 9004 | RUE DU MOLLENELLE | 3 | 75 | 429 | 235000€ | 3133€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DU MOLLENELLE | 1 | 28 | 325 | 90000€ | 3214€ |
2021-01-12 | 22 | RUE DU STADE | 2 | 55 | 50 | 42750€ | 777€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DU MOLLENELLE | 3 | 50 | 174 | 140000€ | 2800€ |
2020-06-29 | 9005 | RUE DU MOLLENELLE | 3 | 65 | 524 | 360000€ | 5538€ |
2021-11-02 | 18 | RUE DU STADE | 6 | 114 | 247 | 190000€ | 1667€ |
2020-12-30 | 6 | ALL DES HETRES | 5 | 117 | 969 | 219029€ | 1872€ |
2022-06-01 | 30 | RUE DE SALLENELLE | 2 | 80 | 853 | 32414€ | 405€ |
2021-03-29 | 285 | RUE DE ROSSIGNY | 3 | 78 | 821 | 180000€ | 2308€ |
2022-09-23 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 116 | 759 | 95000€ | 819€ |
2022-06-22 | 272 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 114 | 1032 | 394000€ | 3456€ |
2022-02-08 | 14 | RUE DES COURLIS | 3 | 51 | 0 | 182000€ | 3569€ |
2022-11-24 | 562 | RUE DES MARTINETS | 5 | 101 | 472 | 325000€ | 3218€ |
2020-12-23 | 219 | RUE DE ROSSIGNY | 5 | 185 | 887 | 640000€ | 3459€ |
2019-07-29 | 229 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 77 | 473 | 211000€ | 2740€ |
2022-02-17 | 229 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 77 | 473 | 240000€ | 3117€ |
2020-03-12 | 9 | RUE DES BLES D OR | 3 | 94 | 600 | 229000€ | 2436€ |
2022-02-04 | 96 | RUE DES PINSONS | 5 | 90 | 613 | 135000€ | 1500€ |
2019-07-11 | 4 | PL DU SOLEIL LEVANT | 2 | 40 | 420 | 122000€ | 3050€ |
2020-11-09 | 16 | RUE DE LANCHERES | 3 | 125 | 1048 | 170500€ | 1364€ |
2021-06-21 | 77 | IMP SOLEIL COUCHANT | 5 | 130 | 770 | 325000€ | 2500€ |
2020-12-02 | 4 | RUE DE CATIGNY | 4 | 106 | 263 | 120000€ | 1132€ |
2022-06-23 | 9 | RUE DE CATIGNY | 1 | 20 | 80 | 70000€ | 3500€ |
2023-03-22 | 9 | RUE DE CATIGNY | 1 | 20 | 80 | 80000€ | 4000€ |
2021-01-21 | 160 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 87 | 538 | 245000€ | 2816€ |
2019-07-18 | 169 | RUE DES CHARDONNERETS | 2 | 55 | 501 | 242000€ | 4400€ |
2022-12-20 | 333 | RUE DES CANADIENS | 4 | 120 | 1041 | 415000€ | 3458€ |
2021-09-30 | 214 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 82 | 39 | 353000€ | 4305€ |
2022-02-18 | 145 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 126 | 468 | 270000€ | 2143€ |
2023-02-20 | 257 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 67 | 577 | 250000€ | 3731€ |
2021-07-12 | 112 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 109 | 530 | 323013€ | 2963€ |
2019-12-27 | 1041 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 123 | 600 | 220000€ | 1789€ |
2022-05-23 | 136 | RUE DU MOULIN A L HUILE | 5 | 125 | 577 | 224000€ | 1792€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DU STADE | 6 | 115 | 953 | 183000€ | 1591€ |
2021-10-28 | 9001 | RUE CAVEE LEVEQUE | 5 | 133 | 1480 | 400000€ | 3008€ |
2022-02-17 | 26 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 63 | 531 | 265000€ | 4206€ |
2020-02-10 | 0 | LE BOIS DES SOEURS NORD | 3 | 50 | 0 | 170500€ | 3410€ |
2020-10-21 | 0 | LE BOIS DES SOEURS NORD | 3 | 50 | 0 | 175000€ | 3500€ |
2021-05-07 | 0 | LE BOIS DES SOEURS NORD | 3 | 50 | 0 | 175500€ | 3510€ |
2021-06-22 | 0 | LE BOIS DES SOEURS NORD | 3 | 50 | 0 | 175500€ | 3510€ |
2020-09-30 | 0 | LE BOIS DES SOEURS NORD | 3 | 50 | 0 | 175500€ | 3510€ |
2020-02-08 | 0 | LE BOIS DES SOEURS NORD | 3 | 59 | 0 | 192000€ | 3254€ |
2021-12-21 | 226 | ALL DES LOTIERS | 3 | 59 | 0 | 210000€ | 3559€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DE MONS | 3 | 77 | 854 | 247000€ | 3208€ |
2021-02-18 | 41 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 47 | 163 | 149800€ | 3187€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 70 | 1249 | 358000€ | 5114€ |
2021-01-28 | 19 | RUE DES COURLIS | 3 | 48 | 0 | 185500€ | 3865€ |
2022-09-22 | 19 | RUE DES COURLIS | 3 | 48 | 0 | 205000€ | 4271€ |
2021-11-17 | 20 | RUE DES SARCELLES | 3 | 48 | 0 | 181000€ | 3771€ |
2019-09-06 | 28 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 48 | 0 | 145000€ | 3021€ |
2022-05-18 | 48 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 48 | 0 | 214500€ | 4469€ |
2022-03-12 | 5 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 45 | 0 | 212630€ | 4725€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 36 | 0 | 180452€ | 5013€ |
2020-06-27 | 8 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 45 | 0 | 170000€ | 3778€ |
2020-12-22 | 13 | RUE AUGUSTE EDITH | 4 | 79 | 750 | 227000€ | 2873€ |
2020-02-11 | 143 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 49 | 858 | 146500€ | 2990€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 83 | 810 | 193000€ | 2325€ |
2020-01-03 | 53 | RUE CAVEE LEVEQUE | 5 | 155 | 628 | 390000€ | 2516€ |
2019-09-28 | 3 | RUE AUGUSTE EDITH | 5 | 122 | 756 | 230000€ | 1885€ |
2023-01-20 | 33 | RUE DES MESANGES | 6 | 94 | 499 | 90000€ | 957€ |
2021-10-12 | 35 | RUE CAVEE LEVEQUE | 3 | 76 | 101 | 215000€ | 2829€ |
2021-06-19 | 9 | RES DE L'AVENIR | 5 | 102 | 960 | 209300€ | 2052€ |
2020-07-01 | 243 | RUE DES MARTINETS | 4 | 96 | 659 | 298000€ | 3104€ |
2019-06-06 | 265 | RUE DE BEAUCHAMPS | 4 | 65 | 536 | 135000€ | 2077€ |
2021-11-18 | 25 | RUE AUGUSTE EDITH | 4 | 76 | 748 | 293000€ | 3855€ |
2019-08-01 | 25 | RUE DE SAINT VALERY | 6 | 230 | 805 | 305000€ | 1326€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DE SAINT VALERY | 6 | 230 | 805 | 342623€ | 1490€ |
2022-03-30 | 21 | RUE AUGUSTE EDITH | 2 | 91 | 759 | 325000€ | 3571€ |
2022-07-13 | 203 | RUE DES MARTINETS | 3 | 79 | 558 | 283500€ | 3589€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DES COURLIS | 3 | 69 | 422 | 130000€ | 1884€ |
2022-05-23 | 18 | RUE AUGUSTE EDITH | 5 | 105 | 793 | 250000€ | 2381€ |
2022-01-07 | 516 | RUE DE LA CROIX L ABBE | 7 | 182 | 1426 | 830000€ | 4560€ |
2022-07-08 | 21 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 93 | 763 | 140000€ | 1505€ |
2019-10-11 | 2 | RUE D ESTREBOEUF | 5 | 111 | 744 | 145000€ | 1306€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES SARCELLES | 2 | 64 | 277 | 223000€ | 3484€ |
2023-02-28 | 28 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 88 | 830 | 170000€ | 1932€ |
2021-09-23 | 328 | RUE DU CHANTIER | 3 | 94 | 426 | 222600€ | 2368€ |
2023-02-03 | 817 | RUE ST PIERRE PROLONGEE | 3 | 77 | 656 | 299000€ | 3883€ |
2023-05-05 | 390 | RUE DE LA CROIX L ABBE | 4 | 110 | 899 | 390000€ | 3545€ |
2020-06-15 | 6 | PL ROBERT BECQUET | 5 | 105 | 0 | 22560€ | 215€ |
2020-01-06 | 809 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 29 | 135 | 130000€ | 4483€ |
2020-06-17 | 6 | PL ROBERT BECQUET | 5 | 105 | 951 | 180000€ | 1714€ |
2020-11-12 | 174 | RUE DE BEAUCHAMPS | 6 | 146 | 1442 | 360000€ | 2466€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 98 | 265 | 150000€ | 1531€ |
2021-10-22 | 8 | PL ROBERT BECQUET | 5 | 65 | 604 | 230000€ | 3538€ |
2021-03-19 | 15 | RTE D ABBEVILLE | 3 | 75 | 275 | 214000€ | 2853€ |
2021-06-26 | 236 | AV ROMAIN MICHEL | 3 | 220 | 182 | 666500€ | 3030€ |
2022-03-11 | 16 | RUE A CAILLOUX | 4 | 60 | 950 | 65000€ | 1083€ |
2022-03-24 | 6 | RUE DE TILLOY | 2 | 27 | 974 | 45000€ | 1667€ |
2023-06-27 | 10 | RTE D ABBEVILLE | 4 | 84 | 973 | 262500€ | 3125€ |
2022-02-22 | 3 | PL DU HUIT MAI | 3 | 66 | 1195 | 95000€ | 1439€ |
2019-08-02 | 18 | RUE DE SAINT VALERY | 3 | 66 | 410 | 140000€ | 2121€ |
2022-09-21 | 11 | RUE DE TILLOY | 4 | 168 | 598 | 148500€ | 884€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DU CANAL | 5 | 139 | 720 | 223300€ | 1606€ |
2021-10-25 | 737 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 158 | 184765€ | 3695€ |
2021-04-13 | 760 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 126 | 292 | 340000€ | 2698€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DE HAUT | 2 | 41 | 561 | 133500€ | 3256€ |
2020-07-23 | 56 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 2202 | 57500€ | 958€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DE TILLOY | 7 | 126 | 600 | 141000€ | 1119€ |